Грамотный контроль строительных процессов обеспечивает качество возводимого объекта. Технический надзор в строительстве в Москве является специальным набором мер, нацеленным на проверку точности соблюдения сроков и объёмов, а также соответствия стоимости и качества как используемых материалов, так и выполняемых работ. Технадзор позволяет:
завершить проект, не превышая стоимости, указанной в смете;
применять исключительно указанные в проекте строительные материалы;
выполнить проект в точном согласовании с установленными сроками и в должном объёме;
гарантировать качество производимых работ.
Группа по надзору
Услуги технического надзора за строительством предоставляются командой специалистов, в которую входят инженеры следующих специальностей:
- по общим вопросам строительства;
- по вопросам стоимости строительства;
- по слаботочным и электротехническим системам;
- по системам кондиционирования, вентилирования и теплоснабжения;
- по системам водоотведения и водоснабжения;
- по вопросам геодезии;
- по системам газоснабжения.
Данные специалисты имеют достаточную квалификацию, чтобы предоставить объективную оценку сообразности и качеству выполняемых работ. Они могут как непрерывно находиться на площадке, работая в несколько смен, так и посещать объект несколько раз в неделю. Это определяется сложностью проекта и требованиями заказчика.
Что включают услуги технадзора в строительстве
Услуги надзора можно разделить на ряд этапов. Сперва производится входной контроль проектных документов, а именно:
- проверка информативности, качества и достаточности предложенных документов для начала работ;
- оценка соответствия указанных в смете расчётов, норм затрат, обоснованности использования увеличивающих коэффициентов, накладных расходов;
- проверка составленного графика работ.
Далее технадзор в строительстве осуществляет контроль проводимых работ, в который входят:
- контроль достаточности и представления исполнительных документов;
- контроль уместности и качества применяемого оборудования и материалов;
- проверка следования условиям хранения оборудования и материалов;
- надзор за соблюдением производственных технологий;
- выявление и надзор за устранением дефектов при работах;
- приём произведённых работ и подписание сопутствующих актов;
- контроль соблюдения проектного бюджета, ведение ведомости стоимости и объёмов исполненных и оплаченных работ;
- надзор за соблюдением графика работ.